مردف 35 هو لايف ستايل سنتر يهدف إلى تلبية احتياجات المجتمع الذي يحيط به. وبوجوده في قلب مردف، يعد مردف 35 مفهوماً مبتكراً يضم مجموعة من المنافذ التجارية المنتقاة والتي تتنوع من تقديم خدمات الطعام والمشروبات، وخدمات اللياقة والصحة، إلى خدمات التجميل واللايف ستايل تحت سقف واحد.

أنشئ مردف 35 بهدف إضافة قيمة للمجتمع المحيط به عن طريق تزويده بالخدمات المميزة، إضافة إلى توفير مكان للأفراد يمكّنهم من الخروج والترويح عن أنفسهم بعيداً عن بيئة المولات المزدحمة وحياة المدينة المتسارعة. ويقدم مردف 35 لمجتمعه ترقية مميزة في الخدمات المقدمة، حيث يوفر عليهم عناء قيادة السيارة إلى الجهة الأخرى من المدينة للحصول على هذه الخدمات، لذا أصبح الآن بإمكان سكان المجتمع الاستمتاع بخدمات أفضل متاجر المدينة على بعد خطوات من بيوتهم.

يتكون مبنى مردف 35 من طابقين، حيث يخصص الطابق الأرضي لمتاجر الأطعمة والمشروبات الراقية ومنافذ التجزئة للخدمات الأساسية. بينما يستضيف الطابق الأول نخبة خدمات اللياقة والحلاقة خصيصاً لعملاء مردف 35، فيما سيخصص الطابق الثاني لخدمات الصحة والتجميل.

وبينما تكثر مراكز المجتمعات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، يحرص مردف 35 على إعطاء الأولوية للتجربة الفريدة الأكثر ملائمة للمجتمع.

يفخر مردف 35 بكونه مبنى مستدام حاصل على الشهادة الذهبية من نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة LEED، مما يميزه عن مباني الأحياء المجاورة بما يلي:

•  يحتوي على نباتات قابلة للتأقلم: أنواع محلية وقابلة للتأقلم من النباتات لتعزيز التنوع الحيوي والاستخدام الأمثل للمياه.
•  استخدام أقل للمياه بنسبة 40%: أدوات فعالة لترشيد استهلاك المياه ومعالجة لمياه الصرف الصحي في الموقع ذاته مما يساعد في تقليل استهلاك المياه الصالحة للشرب بنسبة 40%.
•  سقف مضيء: يتكون سقف المبنى من مادة عاكسة للحرارة العالية لتوفير مناخ داخلي أفضل.
•  صديق للأوزون: مبرّد صديق للبيئة في نظام التكييف لتقليل الاحتباس الحراري.
•  75% من النفايات أعيد تدويرها\ استخدامها: 75% من نفايات البناء تم إعادة استخدامها أو إعادة تدويرها.
• 15% من مواد البناء المعاد تدويرها: 15% من مواد البناء المستخدمة مصنوعة من مواد أعيد تدويرها.
•  استهلاك فعال للوقود: مواقف مخصصة للسيارات الصديقة للبيئة لتعزيز استخدام السيارات ذات الاستهلاك الفعال للوقود والمركبات الكهربائية وسيارات المشاركة carpool.
• مراقبة فورية لمستويات ثاني أكسيد الكربون: مراقبة دائمة وفورية لمستويات ثاني أكسيد الكربون في المبنى لجودة هواء أفضل.
• أكثر فعالية في استهلاك الطاقة بنسبة 25%: توفير للطاقة بنسبة 25% بمساعدة غلاف المبنى والعزل وأجهزة التكييف والنظام الشمسي والإضاءة.
• غير سام: يستخدم المبنى مواد تنظيف كيميائية غير سامة.
• نسبة مركبات عضوية متطايرة قليلة- نوعية هواء أفضل: منتجات كيميائية داخلية قليلة الانبعاث للمحافظة على صحة الموجودين في المبنى.
• نظام تنقية فائق الفعالية للهواء: منقيات فائقة الفعالية للهواء في نظام التكييف للحفاظ على صحة الموجودين داخل المبنى.

يوجد وراء تسمية مردف 35 بهذا الاسم قصة تاريخية. حيث يمثل الرقم 35 العام 1935 الذي تأسست به خانصاحب، الشركة المؤسسة للمشروع.

حرصت خانصاحب التي تسعى دائماً إلى تقديم كل جديد للمجتمع والاقتصاد والبيئة والفرد على غرس روحها الريادية في هذا المشروع، لتؤكد على أن المشروع الجيد هو الذي يضيف كل جديد إلى المجتمع الذي يحيط به.

وتتجلى رؤية خانصاحب في الاستمرار بإضافة القيم الخدماتية وكل ما هو جديد لمجتمع الإمارات العربية المتحدة من خلال تقديم مشاريع وتطويرات ومنتجات تهدف إلى تحسين الحياة في كافة جوانبها الاقتصادية والبيئية والاجتماعية والفردية.